Artikler

PWS Utvikling as/Holtet Butikkeiendom as og IHuga arkitekter utarbeider for tiden et forslag til omregulering av Marienlundveien 4, 6 og 8a. Nr. 4 og 6 idag ligger ubebygd nord for Marienlundparken, nr. 8 er den bebygde eiendommen hvor bl.a. Holtet Fysioterapi og Manuellterapi i dag har lokaler.. I følge forslagsstiller er hensikten med planen å legge til rette for et leilighetsbygg i inntil 4 etasjer og maks tillatt utnyttelse 4000 m2 BRA. I siste forslag til bestemmelser vil det bli mulighet for bla. forretning/bevertning i 1.etasje. Dette er en svært viktig byggesak på en av de sentrale tomtene på Holtet. Vellet er sterkt i mot omreguleringen og mener at dagens regulering fortsatt må gjelde! Saken er nå i en viktig fase med ferdigstillelse av planmaterialet og reguleringsbestemmelser før den utlegges på offentlig ettersyn, antagelig høst 2026. Alle dokumenter i saken kan leses PBEs saksinnsyn, saksnummer 2025/06938. Vellet følger saken og har innsendt flere kommentarer og bekymringer i løpet av prosessen se vedlegg neste side (Les mer).

Før sommeren 2026 fremmet Bekkelagshøgda Vel i samarbeid med andre lokalt engasjert beboere, et innbyggerinitiativ(forslag) for stopp av utbygging på Holtet inntil det foreligger en helhetlig plan for området! Over 700 personer underskrev oppropet som ble behandlet av bystyret 10.06.2026. Innbyggerinitiativet ble ikke tatt opp til vurdering. Et alternativt forslag i to alternativer ble fremmet av MDG, alt.a: "Bystyret ber byrådet utarbeide en helhetlig områdeplan for Holtet" og alt.b: "Bystyret ber byrådet om å regulere "Juletretomta" til offentlig friområde". Disse fikk 3 stemmer hver(MDG, SV og Rødt), og ble dermed forkastet mot 16 stemmer. Bystyrets flertall mener det med andre ord ikke er grunn til å stoppe all utbygging slik vi tar til ordet for, men at en helhetlig plan for området vil foreligge så snart reguleringsplanene for Holtet stasjonsområde og Holtet trikkebase er vedtatt. Når disse blir vedtatt er fortsatt usikkert! Dersom du vil lese byrets vedtaksdokument, finner du dette under "les mer". Vellet vil vurdere om det er ytterligere tiltak vi kan gjøre i saken.

23.04.26 ble endelig forslag til detaljregulering av Holtet trikkebase oversendt fra PBE til Byrådsavdelingen for byutvikling for politisk sluttbehandling. Det er derved opp til politikerne å ta den endelige beslutningen om basens fremtid. Hvor lang tid det vil ta før saken er avsluttet er usikkert, men vellet vil følge saken videre. Planforslaget med alle vedlegg er lagt ut på PBE saksinnsyn, saksnr. 2025/06817 (tidligere 202002455).

Klassisk arkitektur i Holtveien 2? Byrådsavdelingen ber Plan- og bygningsetaten(PBE) utarbeide et nytt alternativ for Holtveien 2 ("Juletretomta") med nybygg tilpasset klassisk arkitektur med saltak og fasader i mur. Dette alternativet (alternativ 3) kommer i tillegg til det opprinnelige reguleringsforslaget som ble utarbeidet med to alternative bebyggelser, hvor forskjellen var høyden på tillatt bebyggelse. PBE skal utarbeide nye planbestemmelser før det nye alternativet (A3) legges ut på høring og politisk behandling. Bestillingsbrevet, datert 05.02.26, kan leses på PBE saksinnsyn, saknr. 2025/06909. For mer informasjon om saken, se neste side (Les mer).

En del stier i vårt område er i dårlig forfatning og mangler vedlikehold, bl.a har det har siste den tiden vært stor lokal oppmerksomhet og bekymring rundt forfallet som preger den nedre stien i Ekebergskråningen/Byskogen fra Sportsplassen til Sjømannsskolen. Vellet har sendt brev til Statsforvalteren i Oslo og Viken, som har forvaltningsansvaret for Ekebergskråningen naturreservat. På bakgrunn av det lokale engasjementet, ble det avholdt en felles befaring 18.11.22, hvor vellet deltok sammen med Statsforvalteren, Bymiljøetaten og Nordstrand Bydel. Vi fikk anledning til å legge frem våre synspunkter og bekymringer. Referat fra befaringen ligger vedlagt nedenfor under "les mer". Statsforvalteren har også utarbeidet en "Besøksstrategi for Ekebergskråningen 2023" hvor området beskrives og tiltak forslås. Kopi av brevet fra Vellet, som kan leses lenger ned i artikkelen, ble også sendt Bymiljøetaten og Nordstrand Bydel. Under "Les mer" finner du også Besøksstrategien vedlagt.

Plan- og bygningsetaten la i april 2022 frem et forslag til revisjon av småhusplanen for offentlig ettersyn, med frist for kommentar 30.mai. Bekkelagshøgda Vel sendte inn sine kommentarer 22.mai, brevet finner du vedlagt på neste side. Målet med revisjonen har vært å bevare områdenes karakter og grønne verdier. Planen ble oversendt til politisk behandling 04.01.23 og ble vedtatt i bystyret 27.09.23. Planen er derimot ennå ikke rettkraftig pga NVEs bekymring for flom og skredfare.

Kafé Utsikten må gjenåpnes! Vellet har arbeidet med alternative kostnadsoverslag og har hatt møte med ordfører Marianne Borgen.