PWS Utvikling as/Holtet Butikkeiendom as og IHuga arkitekter utarbeider for tiden et forslag til omregulering av Marienlundveien 4, 6 og 8a. Nr. 4 og 6 idag ligger ubebygd nord for Marienlundparken, nr. 8 er den bebygde eiendommen hvor bl.a. Holtet Fysioterapi og Manuellterapi i dag har lokaler.. I følge forslagsstiller er hensikten med planen å legge til rette for et leilighetsbygg i inntil 4 etasjer og maks tillatt utnyttelse 4000 m2 BRA. I siste forslag til bestemmelser vil det bli mulighet for bla. forretning/bevertning i 1.etasje. Dette er en svært viktig byggesak på en av de sentrale tomtene på Holtet. Vellet er sterkt i mot omreguleringen og mener at dagens regulering fortsatt må gjelde! Saken er nå i en viktig fase med ferdigstillelse av planmaterialet og reguleringsbestemmelser før den utlegges på offentlig ettersyn, antagelig høst 2026. Alle dokumenter i saken kan leses PBEs saksinnsyn, saksnummer 2025/06938. Vellet følger saken og har innsendt flere kommentarer og bekymringer i løpet av prosessen se vedlegg neste side (Les mer).

Når skal byrådet og bystyret ferdigbehandle reguleringsplanen for Holtet stasjonsområde? Planen, som bl.a. omfatter Holtveien 2 og krysset Kongsveien / Marienlundveien, ble oversendt fra Plan og bygningsetaten (PBE) til rådhuset for endelig behandling 31.03.2022, men den er ennå ikke ferdigbehandlet! Vellet har gjort flere henvendelser til PBE, Rådhuset og byrådsavdelingen uten å få endelig klarhet i videre fremdrift. I forbindelse med vårt arbeid med innbyggerinitiativet (se egen sak), ble det gitt vage politiske signaler om at reguleringsforslaget vil fremmet for behandling i bystyret i løpet at inneværende år (2026), men om det vil skje er fortsatt usikkert. Om den trege behandlingen skyldes ufullstendig planarbeid, beslutningsvegring eller nedprioritering av arbeidet er uklart, men det haster å få planen fastlagt, da den vil legge viktige premisser for den videre utviklingen av sentrumsområdet på Holtet. Dette er spesielt aktualisert gjennom innbyggerinitiativets krav om en helhetlig plan for Holtet og den pågående omreguleringen av Marienlundveien 4, 6 og 8a som snart blir lagt ut på offentlig ettersyn (se egen sak). For mer informasjon om planen for Holtet Stasjonsområde, se neste side (Les mer).

23.04.26 ble endelig forslag til detaljregulering av Holtet trikkebase oversendt fra PBE til Byrådsavdelingen for byutvikling for politisk sluttbehandling. Nå har PBE derimor fått saken i retur fra byrådsavdeling, med tilbakemelding om forhold som må avklares/endres før videre politisk behandling. Bl.a. må forslagsstiller sende inn ny planbeskrivelse med et avsnitt om grunnforhold. Tidspunkt for endelig politisk behandling er derved fortsatt usikkert, men vellet vil følge saken videre. Planforslaget med alle vedlegg er lagt ut på PBE saksinnsyn, saksnr. 2025/06817 (tidligere 202002455).

6.juni 2026 ble en meget vellykket Bekkelagsdag avholdt på Holtet! Bekkelaget Lion og Bekkelagshøgda Vel stod bak denne familiedagen hvor lokale klubber og virksomheter presenteret sine tilbud. Brannbil, tur med gamle busser og ponnyriding var bare noen av tilbudene for de yngre. Mange hadde møtte opp i et flott sommervær!

Før sommeren 2026 fremmet Bekkelagshøgda Vel i samarbeid med andre lokalt engasjert beboere, et innbyggerinitiativ(forslag) for stopp av utbygging på Holtet inntil det foreligger en helhetlig plan for området! Over 700 personer underskrev oppropet som ble behandlet av bystyret 10.06.2026. Innbyggerinitiativet ble ikke tatt opp til vurdering. Et alternativt forslag i to alternativer ble fremmet av MDG, alt.a: "Bystyret ber byrådet utarbeide en helhetlig områdeplan for Holtet" og alt.b: "Bystyret ber byrådet om å regulere "Juletretomta" til offentlig friområde". Disse fikk 3 stemmer hver(MDG, SV og Rødt), og ble dermed forkastet mot 16 stemmer. Bystyrets flertall mener det med andre ord ikke er grunn til å stoppe all utbygging slik vi tar til ordet for, men at en helhetlig plan for området vil foreligge så snart reguleringsplanene for Holtet stasjonsområde og Holtet trikkebase er vedtatt. Når disse blir vedtatt er fortsatt usikkert! Dersom du vil lese byrets vedtaksdokument, finner du dette under "les mer". Vellet vil vurdere om det er ytterligere tiltak vi kan gjøre i saken.